1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
練馬区
66.9万円/㎡
前年比+30.7%
ライオンズガーデン富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 47.02㎡の場合
相場
2,929万円
62.3万円/㎡
1,862
2,573
3,285
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,929万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,285万円
54.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズガーデン富士見台
2,780万円（59.1万円/㎡）/ 4階 / 47.02㎡ / 1SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,690万円 | 73.5万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,680万円 | 60.4万円 | 3階 | 77.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,780万円 | 59.2万円 | 1階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/22 | 3,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 2,780万円 | 59.1万円 | 47.02㎡ | 1SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,150万円 | 50.6万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,899万円 | 52.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、練馬区では30.7%上昇しています。
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